Tjalk 18 10

Startpreis € 349.500,- k.k. (ab)

Willkommen in dieser überraschend vollständig und gut gepflegten Zwischenwohnung in der beliebten Wohngegend Tjalk in Lelystad. Hier kombinieren Sie bequemen Wohnkomfort, ein energieeffizientes Haus (A+) und eine ruhige, kinderfreundliche Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe.

Dieses Haus ist ideal für Anfänger, junge Familien oder Durchreisende, die problemlos in ein Zuhause ziehen möchten, in dem Raum, Licht und Nachhaltigkeit zusammenkommen.

Wohnen mit Stimmung und Komfort

Begane grond – Licht und Wohnraum

Bei der Ankunft spüren Sie sofort den angenehmen Atmosphäre. Der Vestibül führt zum modernen Badezimmer (hängendes WC mit Fontäne), zur Treppenaufgang und zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einer Daikin Klimaanlage aus dem Jahr 2022 ausgestattet. Die Klimaanlage sorgt dafür, dass Sie an warmen Tagen kühlen und an kalten Tagen heizen können.

Die mit Holz verkleidete Wohnzimmer ist herrlich hell dank der breiten Fensterfront auf der Rückseite. Hier genießen Sie:

• Ein königlicher Sitzbereich

• Platz für einen großen Esstisch

• Eine Klimaanlage

• Direkter Zugang zum sonnigen Hinterhof

Die offene Küche auf der Vorderseite sorgt für ein räumliches Ganzes. Während Sie kochen, bleiben Sie in Kontakt mit Ihrer Familie oder Gästen – genau so wie Sie es möchten.

Erste Etage – drei vollwertige Schlafzimmer

Die erste Etage verfügt über drei gut ausgestaltete Schlafzimmer. Ob Sie zusätzliche Kinderzimmer, einen Home-Office-Bereich oder eine Hobbyraum wünschen – all das ist hier möglich.

Die Badezimmer ist praktisch eingerichtet und ausgestattet mit:

• Waschtisch

• Separate Dusche

• WC

Eine vollständige und funktionale Etage, die perfekt zum modernen Familienleben passt.

Gartentreiben im eigenen Garten

Der Hinterhof, der sich im Südosten mit einer Fläche von ca. 61 m² befindet, ist ein herrlicher Ort zum Entspannen. Dank der günstigen Abmessungen (ca. 10,05 x 6,11 Meter) ist genügend Platz vorhanden für:

• Ein Loungeset

• Ein Esstisch

• Spielraum für Kinder

Der Garten verfügt über eine praktische Hinterseite und ein freistehendes Steinlager mit Elektrizität – ideal für Fahrräder und Lagerung.

Der Vorgarten (ca. 18,8 m²) sorgt zudem für zusätzliche Privatsphäre und eine angenehme Ausstrahlung.

Nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen

Die Fassaden dieser Zwischenwohnung wurden 2018 vollständig ersetzt

Dieses Haus erzielt einen hohen Punktestand in Bezug auf Energieeffizienz:

· Energielabel A+ (gültig bis 2031)

· Vollständig isoliert

· Ausgestattet mit 10 Solarmodulen

· Zentralheizung

· Daikin Klimaanlage

· Kombikessel im Eigentum

Das bedeutet: geringere Energiekosten und komfortables Wohnen in allen Jahreszeiten.

Idealere Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im Viertel Tjalk. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Schulen (mit der Grundschule zwei Straßen weiter), ein Einkaufszentrum Tjalk, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar. Zu Fuß vom Zentrum von Lelystad und dem Hauptbahnhof erreichbar. Die Ausfahrten in Richtung der A6 sind schnell zu erreichen. Öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Bereit für den nächsten Schritt?

Suchen Sie nach einer energieeffizienten, sofort bewohnbaren Wohnung in einer schönen Wohnumgebung? Dann ist Tjalk 18 10 auf jeden Fall eine Besichtigung wert.

Warten Sie nicht zu lange – Wohnungen mit diesem Energieetikett und dieser Lage sind begehrt.

Der genannte Verkaufspreis ist ein Angebot ab dem Preis.

Alle Informationen, einschließlich doch nicht ausschließlich der Maßangaben, haben ein deutlich indicatives Charakter; davon können keine Rechte abgeleitet werden. Abrechnung aufgrund von Über- oder Untermaß ist ausdrücklich ausgeschlossen. Angebot freibleibend, Abholung nach Vereinbarung. Nen2580 ist vorhanden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung